城建 ·水墨江珊建筑方案设计

答疑纪要

各投标人：

我司组织的城建 ·水墨江珊建筑方案设计（招标编号：泉建招字[202 4 ]0 79 号），现将本项目投标人的疑问 、招标文件的补充、修改内容 等有关事宜公布如下：

一、投标人疑问

疑问 1： 本项目投标保证金 7万元，投标人仅可以采用现金或者电子保函形式缴纳，为切实减轻企业负担，促进我市建筑业企业持续健康发展，激发我市建筑市场活力，建议投标保证金增加采用泉州市工程建设项目年度保证金形式缴纳。

答复：按招标文件执行。

疑问 2 ： 普通住宅和人才用房是否需要分区布置 ？

答复： 详见《泉州市区丰 2023-30号地块人才住房回购协议》。

疑问 3 ： 请提供用地南侧支纬五路道路设计和东侧黄龙北大道道路设计标高资料 。

答复：东侧黄龙大道已施工，提供实测数据；西侧道路丰美路提供施工图；北侧支纬四路 提供 方案图纸；南侧支纬五路，按图则标高考虑 。 以上资料已作为本答疑纪要附件上传。

疑问 4 ： 人才用房建筑层高是否有要求？

答复：层高要求需符合泉州市城市规划管理技术规定 (2018年版)、泉政办明传〔 2021 〕 75 号文等规范要求。

疑问 5 ： 图则车行开口为南北向，规划条件建议东侧开口，以哪个为准？是否均可开口？

答复： 详见《泉州市自然资源和规划局关于下达 2022-24号储备用地规划条件的通知》。

疑问 6 ： 规划要求 建筑高度60米以下（局部80米以下）中的局部是否有具体面积或者栋数比例要求？

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